La compra de un activo inmobiliario sin una due diligence adecuada es una de las principales fuentes de problemas para inversores y patrimonialistas. Cargas ocultas, defectos constructivos, limitaciones urbanísticas o contratos mal estructurados pueden convertir una buena oportunidad en una inversión fallida.
La due diligence técnica y legal permite identificar estos riesgos antes de la adquisición, cuando todavía es posible renegociar, reestructurar la operación o, simplemente, descartarla.
Un proceso de due diligence completo debe analizar, entre otros aspectos:
En Mebega entendemos la due diligence como una herramienta de protección del capital. No se trata solo de detectar problemas, sino de anticiparlos y cuantificarlos, integrándolos en la estrategia de inversión.
Invertir bien empieza por conocer en profundidad lo que se compra.
